REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR UNA CONSTRUCTORA DE NAVES INDUSTRIALES
¿Estás buscando una constructora de naves industriales? Son muchas las opciones que existen actualmente en el mercado. El proceso de selección de una constructora es vital para asegurar la consecución de los objetivos del proyecto. Sin embargo, ¿qué criterios se deben seguir? ¿Qué aspectos se deben tener en cuenta? En este artículo, repasaremos todo lo que debes conocer para poder tomar una decisión informada.
Las constructoras de naves industriales y su importancia
Con el paso del tiempo, las constructoras se han especializado en tipologías de edificios y sectores concretos, ya que un proyecto de construcción como el de una nave industrial requiere de un entendimiento profundo de las dinámicas, casuísticas y necesidades del sector industrial. Solo lograremos disponer de una nave industrial óptima si el diseño arquitectónico está totalmente alineado con los objetivos del negocio y sus requerimientos.
En este sentido, entendemos el diseño óptimo de un edificio cuando este no solo cumple con los estándares técnicos, sino que también se vuelve una pieza clave en el crecimiento y eficiencia de la empresa.
A continuación, trataremos uno por uno los requisitos que te guiarán en el proceso de elección de una constructora de naves industriales.
Requisitos que debe cumplir una constructora para garantizar el éxito de un proyecto
Especialización en el sector
Algo que ya hemos comentado en el apartado anterior, pero que es importante recalcar, es que la empresa constructora de naves industriales que contratemos debe ser especialista en el sector industrial y conocer sus particularidades. La mejor forma de asegurarse de dicha especialización es a través de la experiencia demostrada en proyectos industriales que esta haya realizado previamente.
Además de poder consultarlo con la propia constructora, en su página web puede que encuentres un apartado de casos de éxito y proyectos realizados que te pueden hacer esbozar una idea general de la experiencia en construcción de naves industriales de la constructora.
La experiencia en este tipo de edificaciones, además de permitir ofrecer soluciones adaptadas a las necesidades industriales, también garantiza que la constructora conoce las últimas innovaciones tecnológicas, técnicas y materiales empleados en las edificaciones industriales.
Uso de nuevas tecnologías y metodologías
El uso de nuevas tecnologías y metodologías ha supuesto un verdadero salto evolutivo en la manera en la que trabajan las constructoras de naves industriales y el resultado final del proyecto.
No solo en lo que respecta a la precisión, calidad y agilidad con las que ahora se puede operar, sino también en factores como la comunicación y colaboración entre los equipos de trabajo y los costes. Entre todos estos avances, destaca la metodología BIM (Building Information Modeling). Contar con una constructora de naves industriales que sea experta en esta metodología garantiza una planificación y ejecución del trabajo fluida, donde se prima la optimización de los recursos, la precisión y la sostenibilidad, y se puede hacer una mejor gestión de riesgos y presupuestos, con una trazabilidad completa de toda la información pertinente del proyecto.
Compromiso
La constructora de naves industriales que escojas debe ser transparente y fijar unos plazos de entrega que debe cumplir, respaldado por una planificación detallada y unas garantías de calidad que vayan más allá de los requisitos mínimos.
En este sentido, es aconsejable optar por ofertas que incluyan presupuestos de construcción a precio cerrado. A menudo, se presentan proyectos con un presupuesto atractivo que, al no ser un precio cerrado, contratiempos y situaciones inesperadas pueden desembocar en costes finales de proyecto elevados.
Elección estratégica de la parcela
La ubicación de la nave debe ser cuidadosamente seleccionada, ya que aspectos como la accesibilidad, la proximidad a proveedores y clientes, la distancia de las rutas de transporte o la disponibilidad de la mano de obra, entre otros, repercuten directamente en los costes operativos globales de la compañía.
Aunque la tarea de la elección de la ubicación de la edificación no tiene por qué recaer en la constructora de la nave industrial, esta juega un importante papel en el análisis detallado de las opciones disponibles, incluso aportando alternativas que se adecúen a las necesidades del cliente. Se evalúan en este sentido todo tipo de factores: topográficos, regulaciones locales, funcionalidad y, por supuesto, la viabilidad económica.
Constructoras de naves industriales con diseño sostenible
En la actualidad, es indispensable aplicar la sostenibilidad a cualquier actividad empresarial. Por tanto, la constructora de naves industriales que elijas debe integrar diseño arquitectónico sostenible y prácticas de construcción sostenibles, debido al notable impacto que producen en el medio ambiente, la reputación empresarial y la eficiencia energética.
Dentro de estas prácticas, encontramos la gestión de residuos, el uso de energías renovables o el aislamiento térmico y acústico. Es un valor añadido que la constructora sea además capaz de obtener certificaciones sostenibles como BREEAM, DGNB y LEED, que acreditan que el edificio cumple con los estándares internacionales de sostenibilidad en materias como la eficiencia energética, la calidad del aire, la gestión del agua, el desempeño ambiental o las emisiones. Además, estas certificaciones aumentan el valor de la propiedad y mejoran la imagen corporativa de la empresa industrial.
Seguridad y regulaciones
Una constructora de naves industriales, como en cualquier tipo de edificación, debe ser experta también en los requisitos de las regulaciones y estándares que garanticen, además de la seguridad y la calidad de la nave industrial, el bienestar de los ocupantes minimizando cualquier riesgo laboral, como es el caso de la normativa RSCIEI.
Los requisitos de seguridad y regulaciones deben estar contemplados en los contratos de obra y se deben obtener, además, todas las licencias de construcción pertinentes. Las normativas de construcción en este sentido son diversas y se encuentran tanto en el ámbito local como en el nacional e internacional: reglamentos de zonificación, normas ISO, permisos de obra, normativas de seguridad civil, etc.
Servicio postventa
Por último, trataremos el servicio postventa. Algunas constructoras de naves industriales como Onilsa consideran que el proyecto va mucho más allá de la entrega. Es lógico que con el paso del tiempo exista un cierto deterioro que precise de rehabilitaciones o mantenimiento post-construcción, tanto reactivo como preventivo.
Puesto que la constructora ha realizado el proyecto y la mayor conocedora del mismo, posiblemente es la más adecuada para prestar estos servicios. Por esta razón, es tan importante que se considere este aspecto antes de decantarse por una u otra opción.
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Con más de 20 años de experiencia en el ámbito de la construcción, somos una de las mejores constructoras de naves industriales del mercado. Contamos con un equipo especializado en este ámbito y tecnologías de vanguardia como la metodología BIM, que brinda un servicio integral que abarca desde la planificación inicial hasta el servicio postventa.
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